Omschrijving

Aan de rand van hét nieuwe stadshart van Nijmegen-Lent gelegen perfect afgewerkt en ruim gezinshuis met een oppervlakte van maar liefst 139 m2, een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein en fijne achtertuin, rijk aan planten en voorzien van berging en achterom.

De afwerking is bovenmatig luxe en de indeling slim en uitermate doeltreffend.
Alle wanden zijn strak gestuukt, netjes geschilderd, de vloeren zijn van hoogwaardige kwaliteit, voorzien van vloerverwarming en keuken, badkamer en toilet zijn met zorg en aandacht ontworpen en ingericht.

Als men spreekt over instap-klaar dan is dit huis echt een toonbeeld!

Indeling:
entree met meterkast / toilet met fontein / ruime, tuin gerichte woonkamer met visgraat pvc-vloer, trapkast, airco en openslaande deuren naar achtertuin, luxe open keuken met erker en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop / badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel / grote slaapkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker / praktische bergruimte / tweede grote slaapkamer aan de achterzijde met airco

2e verdieping:
overloop / technische ruimte met aansluitingen witgoed, ventilatiesysteem en omvormer voor de 11 zonnepanelen / opnieuw twee grote slaapkamers.

Kenmerken en bijzonderheden:
- energielabel A+++
- voorzien van airco en 11 zonnepanelen
- voorzien van eigen parkeerplaats
- mooie groene stadstuin met berging en achterom
- zeer centrale ligging

***super comfortabel, instap-klaar huis***

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.137,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
2022

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A+++

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²

Inhoud
493 m³

Perceel
96 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1320

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Oppervlakte
96 m²

Gemeente
Nijmegen

Perceelnummer
1341

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Op afgesloten terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Parkeerplaats

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
33 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Truus Gelsingstraat 19, Lent

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via